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澳门皇家堵场官方网站-简介:中共时事政治频道改编了国内国际时事政治热点,确保了时事政治热点政策理解、理论主义观察、时事大事记、时事政治热点摘要等。今天我们注意到房地产统一登记通过改革获得法治基础。李克强总理最近向第656号国务院令发布了《不动产注册暂行条例》,自2015年3月1日起施行。

条例共6章35条,拒绝房地产统一登记,拒绝4统一,即登记机关、登记部门、登记依据、信息平台的统一。房地产的统一登记是一项备受人们期待的制度。

此前,国务院常务会议主张,整合房地产登记义务,建立房地产统一登记制度是国务院机构改革和职能变更方案的最重要内容,完善社会主义市场经济体制,建设现代市场体系必须拒绝。建立了房地产登记信息管理基本平台,对特定房地产权利的归属和内容、保障房地产权利人的合法权益、提高房地产交易效率、维持第三方、维持房地产交易安全等方面投入了很大的力量。只有具体的房地产归属才能保护房地产权利人的合法利益。

严格来说,此次《不动产注册暂行条例》需要解决的问题不是登记问题,而是统一登记问题。房地产登记只是已经广泛实施,集中在国土、乌居、农业、林业、海洋等近10个部门,登记制度多种多样。管理机制各不相同。事实上,2007年《物权法》实施时,国家对房地产实行统一登记制度后,沉寂了几年,此后近年频繁曝光的住房婶婶新闻从车祸地沦为房地产登记条例的外部推动者。

今天,房地产统一登记制度按月实施,为创造更加健康有序的社会主义市场经济,确保了基础的制度保障。当然,我们不能忽视条例实施过程中可能遇到的困难。

客观现实是,多年来各部门都有各自的领域,各自的标准,各自的管理。这些已经成了惯例。如何设置作为房地产登记法核心的登记簿是一个相当技术性的问题,但我国长期以来由于房地产法律实践的复杂性,各种房地产的法律基础不统一,因此面临着困难。

特别是在广大农村地区,土地种类简单,理解主体多,各地的做法也不统一,这是制度实施过程中可以认识到的问题。实际上,住建部从2010年以后开始进行住房官方网站信息联网,但在2012年6月如期实现40个主要城市的联网目标后,联网的扩大工作陷入一定程度的衰退状态,显示出房地产登记本身不存在的阻力。《条例》规定,一个部门的总体指挥官可以设定各自的密码,使之成为无力的局面,但更重要的是,在行动上全面深化改革,超越思想观念的束缚,冲破既得利益的藩篱,使房地产统一登记制度确实取得突破。

对于这个制度,国民似乎表现出了更多的价值希望,如反腐败。《条例》明确规定,只有权利人、得失人和相关国家机关才能依法查找和复制房地产登记资料,不反对人进,但也否认有助于发掘房地产登记的派生价值,包括利用房地产登记制度和反腐败构成组合权、建立2017年房地产登记信息共享、依法公开查询等。客观上看,房地产统一登记制度并不是想解决问题腐败问题,但该制度的设置显然威胁到了相当不同的官员。

即使这种房地产信息不对外公开,相关部门也在控制之中,这一点一目了然。心理上的恐惧引人注目。从这个意义上说,房地产登记制度允许公职人员以廉洁政治、实态申报的方式申报房地产信息,并将自己的房地产置于社会监督之下。
进一步说,如果能构成其他反腐败制度和工会权,反腐败力度将大幅提高,反腐败效果显著。

(威廉莎士比亚、反腐败、反腐败、反腐败、反腐败、反腐败)党的十八届三中全会明确表示,要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。实行市场经济的基本前提是产权清晰。只有从法律层面构建房地产统一登记规范化、制度化、法治化,才能保障房地产权利人的合法利益,进一步提高市场交易的效率和安全性,下一次改革才有基本的制度前提。

建立房地产统一登记制度的意义在于此。在信息请求采访中,公示时政热点[正当理由陈述]本文来源于网络发布,仅供自学交流,不包括商业目的。

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